문화중심 도시재생 건물주와 자영 짱이네

첫번째의 포스팅은 최초의 도시 재생 사례를 조사해 앗슴니다. 개인적인 생각에서 22조를 이용하여 국민을 속이고 행정부에 매우 나는 손해를 나는 4대 강 사업보다 더 사건인 정부가 좋은 취지로 하고 있는 사업이라고 생각합니다. 하지만 이 뛰어난 사업 정책을 담당 공무원이나 지역 정치의 업적 관리만으로는 안 된다고 생각합니다.언론플레이에서 성공한 사례가 여럿 나온다. 관광 특수를 보고 있는 등, 이런 기사를 보면 같은 현지인으로서는 부끄러운 생각이 듭니다. 그래서 오늘 같은 주제를 정해봤어요. 자, 보세요.

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<문화 한복판에 도시재생의 문제점 광주 양림동 펭귄부락편>

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요즘 펜스라는 캐릭터가 인기가 많아. 그럼 원조 펜스 마을이 있다면, 그 지상은 어느 정도의 관광 특수를 얻을 수 있을까요? 그래서 광주 양림동에 위치한 펭귄마을을 선택하게 되었습니다. 이 지상을 선택한 이유는 제가 살고 있는 지상이며 실제로 거주자와 양림동에서 창업한 지인의 소견을 바탕으로 준비해 보았습니다.양림동의상권을분석해보면의약업종이가장많고두번째는식당업이많은것을알수있습니다. 의약 업종이 많다는 것은 60대 이상 노년 인구 비율이 매우 높다는 것을 의미합니다.식당일 경우 하나회 결제 때 평균 3만원 정도 소비할 것으로 보인다. 아무래도 소비재가 단가가 있는 레스토랑이 과 퓨전음식을 선호하는 것 같습니다.​

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소비를 하는 연령을 보면 40대>30대>50대 순으로 여성이 더 많이 소비를 한다고 보임 니다니다. 실제로는 20대의 소비가 오쵸은움니다. 20대는 남성보다 여성이 두배 정도 높습니다. 40대 소비력이 높은 것은 양림동 휴몽시아이 천세대 정도 거주하고 그런 것 같습니다.. 요일별 매출을 보면 금토일이 평일보다 높아 보이지만 평일과의 차이는 적을 것으로 보인다. 실거주민들의구매력이높은거지타마을광주사람들이너무나쁘지않고관광객들이많이와서소비한다고보이지않습니다.한명 비품의 비율을 보면 양림동은 27%정도이고 광주 전체를 보면 30%이지만, 생각보다는 높은 편을 보임 니다니다.이 통계는 청년뿐만 아니라 노년까지 포함한 수치입니다. 자세한 내용은 영상에서 확인해주세요.​

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양림동 도시 재생을 보면 지역 주민과 건물주,창업을 희망하는 청년들과 마찰이 많아 보입니다. 행정기관이 양림동을 펭귄마을로 문화적 보존의 의의와 지역주민에게 초점을 맞추고 있습니다.이런 지역에 사람들이 모입니다.보면 창업을 희망하는 사람들이 모이길 바랍니다. 그러나 문화의 중심적인 도시 재생과 상업적인 균형이 맞지 않으면 실패하는 경우가 많습니다. 표시식 정책과 언론 플레이가 아닌, 실제로 어떤 사건점이 생성되었는지 영상으로 확인하세요.​